[뉴스토마토 이효정기자]은행의 전세대출 한도가 이번 주부터 확대되면서 과도한 전세자금 대출을 우려하는 목소리가 높아지고 있다.
고공행진 전셋값에도 전세 수요가 몰리고 있는 가운데 전세대출의 문이 넓혀짐에 따라 가계대출이 가파르게 증가할 것이라는 전망이다.
19일 금융권에 따르면 하나와 NH농협 은행은 금일부터 주택금융공사가 보증하는 일반 전세자금 대출한도를 종전 1억6600만원에서 2억2200만원으로 확대한다. 신한·우리·국민·기업 은행은 오는 23일부터 전세대출 한도를 늘릴 계획이다.
전세가격이 연일 치솟으면서 전세대출의 수요는 이미 급증세를 보이고 있다. KB부동산 알리미에 따르면 8월 셋째주 기준 전국 아파트 전세가격은 전세 전환 수요가 꾸준히 발생하면서 전주대비 0.2% 상승했다. 특히 수도권은 0.3% 오르며 상승폭을 확대한 것으로 나타났다.
전셋값 급등과 맞물려 국민·신한·우리·하나 등 국내 4대 은행의 올해 7월까지 전세자금 대출 잔액(국민주택기금 대출 제외)은 1조원을 훌쩍 넘어섰다.
신한은행이 9519억원으로 가장 많았으며 우리은행(2977억원), 하나은행(3334억원), 국민은행(1722억원)이 뒤를 이었다.
여기에 국내 6개 시중은행이 4·1 부동산 종합대책의 렌트푸어 지원 후속 조치로 도입된 '목돈 안 드는 전세' 대출 상품을 오는 23일부터 줄줄이 출시할 예정이라 전세대출 수요는 더욱 늘어날 전망이다.
전문가들은 전세자금 대출 증액이 전세대란에 임시적인 숨통은 틔어줄 수 있어도 결국 수요를 부추기고 가계부채 부실화의 악순환이 이어질 수 있다고 지적했다.
박덕배 현대경제연구원 연구윈원은 “전세자금 대출수요가 늘어날수록 결국엔 빚만 늘어나게 된다”며 “근본적인 해결책이 될 수 없기 때문에 전세 가격을 안정시키는 쪽으로 정책 가닥을 잡을 필요가 있다”고 말했다.
김완중 하나금융연구소 연구위원은 “차입자들의 숨통을 일시적으로 터주는데 그칠 뿐 장기적으로는 소득이 적은 계층의 빚 상환부담이 증가해 가계부채의 질이 악화될 우려가 크다”며 “공급물량 확대 등 보다 제도적 차원에서의 접근이 필요하다”고 강조했다.
(사진=뉴스토마토 DB)
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