Previous Next 부동산 중견 7개사, 수주잔고 2조원 증발 HOME > 부동산 법정 가는 서울역 북부역세권 사업 메리츠종합금융 컨소시엄은 지난 16일 대전지방법원에 코레일을 상대로 서울역북부 유휴부지 개발 사업 우선협상자 지위 보전 가처분 신청을 했다고 19일 밝혔다. 이번 소송은 메리츠종금 컨소시엄의 참여사(메리츠종합금융증권, 에스티엑스, 롯데건설, 이지스자산운용)가 코레일을 상대로 공동으로 제기했다. 주요 내용은 본 컨소시엄 우선협상자 지위를 보전하고, 코레일이 본 컨... 강남4구, 거래량 급락…분양가 상한제 직격탄 정부의 ‘민간택지 분양가 상한제’ 여파로 강남4구 아파트 거래량이 서울부동산정보광장 조사 이후 역대 최저치를 기록할 것으로 예상된다. 이달 들어 거래량이 구별로 15건을 넘지 못하고 있다. 분양가 상한제 발표 이후 조합원 분담금 상승이 예상되는 강남권 재건축 호가는 크게 떨어진 상태다. 분양가 상한제가 재건축 물량이 많은 강남권 아파트 거래량에 직격탄이 되고 있다... 이자·매입가격 하락…아파트 매입 금융비용 낮아져 상반기 아파트 매입 금융비용이 크게 감소한 것으로 나타났다. 이자와 매입가격 하락에 기인한 것으로 풀이된다. 주택담보대출 금리가 내리는 등 유동성이 시장에 진입할 문턱이 낮춰진 형국이나 이를 차단하기 위한 정책적 기조도 강화되거나 유지될 전망이다. 19일 부동산정보서비스 직방에 따르면 상반기 아파트 구입에 따른 전국 연간 금융비용은 평균 337만3000원으로 201... (지형도 바뀌는 건설업계①)건설사, 일감 가뭄에 각지서 혈투 건설업 불황 여파로 지각변동이 일고 있다. ‘대형사는 수도권, 중견사는 지방’이라는 기존 부동산 시장의 판도가 흔들리며 건설사들이 지역을 가리지 않고 일감 확보에 혈투를 벌인다. 건설경기 둔화에 따른 먹거리 가뭄 때문이다. 산업 구조조정도 심화될 전망이다. 산업 둔화가 쇠퇴로 이어지면 산업 경쟁력도 뒤처질 가능성이 높다. 고용 창출 효과 등 국내 경제에 미칠 부정적 여... (지형도 바뀌는 건설업계②)"직접 사업 발굴하는 디벨로퍼, 해외 육성 정책 벤치마킹 필요" 국내 부동산 경기가 악화하면서 업계에선 건설사들이 근본적인 체질 개선에 나서야 한다는 자성의 목소리가 크다. 국내 주택 시장에서 도급 사업에 집중하는 건설사들이 직접 땅을 매입하고 부동산 개발에 나서는 디벨로퍼로 변모해야 한다는 게 대표적이다. 더불어 해외에서는 시공 위주의 수주를 벗어나 수익성 높은 기본설계(FEED)나 시장 규모가 커지는 민관협력투자개발사업(P... (CEO동향)정몽열, 상반기 실적 청신호…사업 다각화는 숙제 대부분의 중견 건설사는 지난 몇 년간 주택사업을 통해 큰 수익을 올렸다. 그러나 최근 정부의 주택시장 규제 정책으로 주택 건설 시장도 큰 혼란에 빠졌다. 올 하반기를 시작으로 사업 구조가 주택사업에 쏠려 있는 중견 건설사의 위기가 현실화될 것이라는 전망이 지배적이다. KCC건설도 주택사업 비중이 높은 중견 건설사 중 하나다. 그나마 올 상반기 실적이 전년보다 크게 성장... SM경남기업, 광주역 태전 경남 아너스빌 분양 SM경남기업이 경기도 광주시 태전2지구에서 광주역 태전 경남 아너스빌 분양을 시작했다고 20일 밝혔다. 광주에서 공급된 아파트 가운데 최초로 어린이 전용 물놀이터가 단지내 들어선다. 아이들을 위한 전용 블록방, 어린이 영어 도서관 등도 설계됐다. 단지 내에 국공립 어린이집도 만들 예정이다. 면적이 소형임에도 불구하고 판상형 4베이 설계(일부타입 제외)로 환기는 물론... 디지털 기술로 104년만에 복원된 돈의문 일제 강점기였던 1915년에 강제 철거됐던 돈의문이 104년만에 4차 산업혁명 기술로 복원됐다. 우미건설은 문화재청, 서울시, 제일기획과 함께 민관협력으로 돈의문 디지털 복원 프로젝트를 진행해 돈의문 터인 정동사거리에서 AR(증강현실) 및 VR(가상현실) 등으로 돈의문을 체험할 수 있게 됐다고 20일 밝혔다. 우미건설이 이번 프로젝트 예산을 지원하고 문화재청과 서울시가 ... 분양가 눌러 신축 반사익?…원도심 새 아파트 강세 원도심 내 새 아파트 강세가 뚜렷하다. 재건축 억제 정책의 풍선효과라는 지적이 나오는 상황이다. 각종 재정비사업으로 원도심의 주거환경이 개선되고 있는 가운데, 편의성을 중요시하는 수요자들이 이미 갖춰진 생활인프라를 누릴 수 있는 강점도 부각되고 있다. 상반기 분양시장에서는 지역 내 원도심에 나오는 신규단지들이 흥행을 이어갔다. 특히 지방에서의 인기가 뜨거... 서울 꼬마빌딩, 3년 사이 평균 거래가 28% 상승 서울 시내 매매가 50억에서 100억 이내 수익용 부동산(일명 꼬마빌딩)의 인기가 여전히 높은 것으로 나타났다. 20일 토지·건물 실거래가 플랫폼 밸류맵에 따르면 올 상반기 꼬마빌딩 1㎡당(대지) 평균 거래가액이 약 1652만원으로 2015년 1294만원 대비 약 27.6% 상승한 것으로 나타났다. 해당 기간 서울 지가 상승률이 18%, 소비자 물가 상승률이 7% 이내였음을 감안하면 상승폭이 ... 안강개발, 다산 지금지구 지식산업센터 상업시설 분양 안강개발이 다산신도시 지금지구 자족용지 6블록(BL)에 들어서는 지식산업센터 ‘DIMC 테라타워’와 상업시설 ‘판테온스퀘어’의 견본주택을 오는 23일 정식 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다. DIMC 테라타워와 판테온스퀘어는 연면적 24만 9,684㎡(약 7만 5,000평)으로 63스퀘어(빌딩)의 1.5배에 달한다. 지식산업센터는 지하 4층~지상 10층에 들어서고, 판테온스퀘어... 서울 강남-강북 잇는 3호선 따라 분양 봇물 서울 중심축을 남북으로 관통하는 ‘3호선’ 역세권 주변으로 새 아파트가 쏟아진다. 서울 지하철 3호선은 종로3가와 을지로 3가, 압구정, 고속터미널, 교대, 남부터미널, 양재 등 다수의 서울 주요업무지구를 관통하는 황금노선으로 꼽힌다. 환승을 하더라도 여의도나 용산, 강남 등을 한번에 갈 수 있어 서울 3대 중심업무지구와 접근성이 우수하다. 특히 지난해 3기 신도시 발표... "'독도방어훈련' 명칭 재검토 해야" 우리 군이 매년 시행하고 있는 '독도방어훈련'의 명칭을 '동해훈련' 등으로 바꾸는 안을 검토해야 한다는 주장이 나왔다. 국제안보 전문가인 문근식 한국국방안보포럼 대외협력 국장은 19일 <뉴스토마토> 뉴스리듬에 출연해 "독도가 한국 영토인 것은 만천하가 알고 있는 사실"이라며 "굳이 '독도'를 '방어'하는 훈련이라고 명명한다면, 독도가 분쟁지역이라는 빌미를 대외적으... (토마토 칼럼)미적지근한 분양가 상한제 최용민 산업2부 기자정부가 ‘민간택지 분양가 상한제 적용기준 개선안’을 발표하면서 부동산 시장이 일대 혼란에 빠졌다. 관리처분계획 인가까지 마친 강남권 재건축 단지는 말 그대로 진퇴양난이다. 10월 정책 시행 전 주택도시보증공사(HUG)의 분양가를 받아들여 선분양을 해야 할지, 아니면 추가 비용 부담을 감당하면서까지 사업을 중단해야 할지 갈피를 못 잡고 있다. 사업 초... 12