HOME > 부동산 > 시장 마곡지구 토지분양 마무리···서울 서부 부동산 장 선다 마곡지구의 기업 토지분양이 마무리 되면서 일대 지역의 수익형 부동산 시장에 관심이 집중되고 있다. 서울시에 따르면 마곡지구는 지난 2011년 10월 첫 산업시설 용지 분양을 시작한 이래 총 면적 54만3706㎡ 중 99.5%인 54만724㎡가 공급을 마쳤다. 올해 공고 예정인 2982㎡ 면적의 1개 필지를 끝으로 토지매각을 통한 산업시설 용지 분양은 모두 마무리 된다. LG, 코오롱, 롯... 도시개발사업 면적 줄어…개발지구 단지 희소성 부각 매년 도시개발 사업이 줄어들면서 상대적으로 개발지역은 희소성이 부각된다. 해당 지역에 들어서는 아파트 단지도 수요자들의 주목 대상이 된다. 도시개발사업은 택지개발촉진법이 2015년부터 2017년까지 일시 폐지되면서부터 활기를 띠었다. 주거시설뿐만 아니라 상업·산업·유통·정보통신·생태·문화·보건 및 복지시설 등을 복합적으로 조성하는 사업으로 수천 가구 규... 2기 신도시 집값 상승세…3기 신도시 여파에도 굳건 3기 신도시 여파에도 2기 신도시 아파트값이 오르고 있다. 정부의 전방위 부동산 대출 규제와 더불어 3기 신도시 배정으로 수요 분산에 따른 집값 하락세가 예상됐으나 판교, 광교, 위례 등 집값은 꾸준히 상승하고 있다. 부동산114가 2016년 11월4일부터 지난 15일까지 조사한 자료에 따르면 최근 4년간 2기 신도시 아파트의 3.3㎡ 당 평균 매매가는 30% 수준의 상승폭을 보였다. 같... (김선영의 뉴스카페)조성목 원장 "깡통전세·역전세 예방하려면 '전세금반환보증' 들어야" ★김선영의 뉴스카페, 토크합니다진행: 김선영 앵커출연: 조성목 원장(서민금융연구원) 집값과 전셋값이 하락하며 역전세 및 깡통전세가 확산되고 있습니다. 이에 금융당국이 관련 실태 파악을 위해 조사에 착수할 예정입니다. 19일 뉴스토마토<김선영의 뉴스카페, 토크합니다>에서는 조성목 서민금융연구원장과 함께 깡통전세, 역전세 등의 해결 방향과 대책에 대해서 ... 작년 오피스 투자 11조6천억 역대 최대 지난해 오피스 투자시장 총 거래 규모가 역대 최고치인 약 11조6000억원을 기록했다. 15일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아가 발표한 ‘2018년 4분기 오피스 시장 리포트’에 따르면 4분기 오피스 시장에서도 지속적인 거래가 이어지며 약 2조9000억원의 거래량을 기록했다. 연간 총 거래 금액은 약 11조6000억원이었다. 이는 증권사 총액 인수, 공모리츠, 블라인드 펀... 2월 입주 서울 아파트에 웃돈…분양가 대비 평균 4억원 올라 전국 부동산 시장이 관망세가 짙어지고 있지만, 이달 입주를 앞둔 서울 새 아파트 일부는 분양가 대비 4억원이나 상승한 것으로 조사됐다. 지난 8·2부동산 대책이 발표된 이후 서울을 중심으로 분양권 전매가 금지되면서 분양권 거래가 대폭 줄었는데, 반사적으로 분양권 전매가 되는 단지들이 수 억원의 웃돈이 붙으며 거래되고 있다는 분석도 제기됐다. 13일 부동산 정보서비스... 택지분양 수확 거둔 건설 다크호스들 중견 건설사는 주로 지방에서 사업하며 부동산 경기 침체 영향을 받지만 그 속에도 지난해 반전 실적을 거둔 곳들이 부각된다. 공공택지 분양에 성공해 지난해 수확이 컸던 곳들이다.부동산 침체가 심화되며 이들 자체사업 물량도 줄어드는 양상이지만 정부가 개발 사업을 키우는 쪽으로 선회해 다시 택지분양 ‘로또’에 당첨될 기회가 늘어날 듯 보인다. 계룡건설산업은 지난해 ... 엘시티 추락사고 원인, 4차 산업기술로 막는다 건설 시공 과정에서 임시로 설치하는 시설물인 가설재 부문에 사물인터넷(IoT) 등 4차산업혁명 기술을 적용하는 연구가 이뤄지고 있다. 안전은 물론 비용 절감과 생산성 향상도 가능한 기술을 개발 중이다. 초기 적용에는 비용 부담이 우려되지만 장기적으로 가설 산업 경쟁력을 높여줄 것으로 전망된다. 한국가설협회는 ‘가설재 이력관리 시스템’ 기술을 연구하고 있다. 가설 자... 예타 고개 넘어도 산 넘어 산 예타 면제 사업에 반대하는 여론 반응에 건설사들이 눈치를 살핀다. 위축된 경기에 그나마 토목 일감이 늘어날 것에 대한 기대를 갖지만 ‘토건적폐’를 들먹이는 비판 여론이 따갑다. 대규모 토목사업 재원을 마련하기 위해 민자사업도 필요해 보이지만 발주 전부터 부작용을 지적하는 비판 시각이 많아 추진 과정에도 난항이 예상된다. 한 건설사 관계자는 10일 “사업이 시작되... 아파트 시장, 중소형이 주도…전체 거래량 54% 비중 지난해 아파트 매매시장과 분양시장은 중소형이 주도했다. 올해도 정부의 세제·금융·청약규제 정책 영향에 실수요자 위주 중소형 아파트 시장 강세가 점쳐진다. 지난해 아파트 전체 거래량 중 전용면적 61~85㎡의 중소형 아파트가 절반 이상을 차지한 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 지난해 아파트 거래(매매, 분양권, 증여, 판결등모든거래)는 총 132만1341건으로 이 중 중... 서울, 5년 만 입주물량 멸실 앞서…집값 약세 지속 전망 올해 서울 아파트 입주물량이 멸실물량을 5년 만에 5431가구 앞섰다. 2014년 이후 공급량이 부족했던 시장 분위기가 바뀌어 매매 시장에도 변화가 예상된다. 부동산 중계업체 부동산114가 31일 발표한 서울에서 진행 중인 재건축·재개발 정비사업 현황을 살펴보면 2019년 예상되는 주택 멸실은 3만7675가구 수준이다. 최근 3년 동안 서울에서 정비사업이 활발하게 이뤄져 ... 포스코건설, 협력사 거래대금 600억원 조기 지급 포스코건설이 자금소요가 많은 설 명절을 앞두고 중소 협력사들의 재무부담을 덜어 주기 위해 거래대금을 조기 지급했다. 30일 포스코건설은 내달 14일까지 지급해야 하는 거래대금 600억원을 보름 가까이 앞당겨 모두 지급 완료 했다고 이날 밝혔다. 포스코건설 측은 "지속적인 건설경기 침체로 자금난을 겪고 있는 중소 협력사와의 상생협력 차원에서 매년 설과 추석을 앞두고... 김상우 대림산업 사장 부회장 승진…조남창 삼호 사장 선임 대림그룹은 김상우 대림산업 사장을 부회장으로 선임했다고 30일 밝혔다. 조남창 삼호 부사장을 사장으로 임명했다.김상우 대림산업 부회장. 사진/대림 김 신임 부회장은 BNP 파리바 이사, 소프트뱅크 코리아 부사장, SK텔레콤 상무 등을 역임했고 대림에서는 대림산업 전무, 대림에너지 대표이사, 대림산업 석유화학사업부 사장, 대림산업 대표이사 사장 등을 지냈다.삼호 조남창 ... 상가 임대료 하락·공실 증가…부동산 침체 동조 현상 지난 4분기 상업용부동산 임대료는 오피스, 상가 모두 하락했다. 공급증가 및 렌트프리 증가에 기인하는 것으로 풀이된다. 상가 공실도 많아져 이래저래 부동산 경기 침체 흐름에 섞이는 양상이다. 한국감정원은 전국 상업용부동산에 대한 지난 4분기(12월31일 기준) 임대료, 공실률, 투자수익률 등 임대시장 동향을 30일 발표했다. 오피스는 전분기 대비 임대료가 소폭 내렸고, 상가... (상반기 청약지도)부동산 침체됐어도 신규분양 '죽지 않아' 올해 부동산 시장에 대해 규제와 침체를 얘기하는 목소리가 크다. 실수요자들을 위한 방향으로 청약제도가 개편됐고, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되면서 아파트 분양시장의 분위기가 한풀 더 꺾일 것이란 전망이 나오는 것이다. 그러나 이런 분위기는 오히려 입지 선호도가 뚜렷한 지역에서 나오는 분양의 청약 열기를 더 부추기는 요인으로 작용할 수도 있다. 청약제도... 12345678910