HOME > 부동산 > 시장 (현장+)은마·현대 주민들 “재건축 기대감 크지만…시장 혼자 뭘 하겠나” “재건축이요? 시장 바뀌고 기대가 아주 크죠. 약속대로 빨리 규제 좀 풀어줬으면 좋겠어요.” 11일 오전 서울 강남구 압구정동 현대아파트 단지를 거닐던 80대 남성은 오세훈 서울시장 당선 이후 재건축 사업에 속도가 붙지 않겠냐고 기대감을 보였다. 현대아파트에 40년동안 살고 있다는 그는 “원래 민주당 지지자였는데 정부가 재건축을 막고 세금 부담도 하도 높여서 국민의힘... (현장+)상계주공 4만가구 재건축 '훈풍'…"집값 많이 올라 피로감도" “서울시장 선거 이전부터 재건축 시장 규제가 완화될 것으로 예상되면서 호가가 꾸준히 오르고 있고, 실거래 가격도 올랐다. 지금은 매물이 거의 없는 상태다. 재건축까지 10년 가까이 걸리겠지만, 집을 팔 이유가 없는 집주인들은 전세를 끼고 계속 보유할 것으로 예상된다. (상계동 A부동산 관계자) 오세훈 서울시장 당선으로 서울시내 재건축 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. ... 부동산 찾는 3040 공략 아파트 쏟아진다 아파트 분양시장에서 3040세대의 존재감이 뚜렷하다. 기존 가정에서 세대분리를 하는 경우가 많고 내 집 마련 관심도 높다. 이에 분양시장에서도 이들에게 맞춘 단지들이 등장하고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 전국에서 아파트를 매입한 사람 중 30~40대는 48만4880명으로 전체의 51.9%를 차지했다. 서울에서는 이러한 현상이 더 두드러졌는데, 아파트 매입자 중 304... 상가정보연구소, 2021 유망 상가 투자쇼 개최 상가정보연구소는 오는 21일 오후 2시 인천 오라카이 송도 파크호텔에서 ‘2021 유망 상가 투자쇼’를 무료로 연다. 이번 행사의 주제는 ‘내 자금에 맞는 전국 유망 부동산 찾기 - 인천광역시 편’이다. 1부에서는 ‘2021 국제도시 인천 상가시장 대전망’을 중심으로 △인천광역시 상권 긴급진단 및 향후 시장 전망 △건물주도 잘 모르는 상가 임대료(월세) 상승과 하락 요인 분... "피로감 누적"…서울 아파트값 상승세 주춤·전세값도 안정 급등한 집값과 정부 공급 대책의 기대감 영향으로 매수세 관망이 이어지는 가운데 서울 집값이 꾸준히 상승하고 있다. 8일 한국부동산원에 따르면 이달 1주차(5일 기준) 서울 아파트의 주간 매매가격은 전 주 대비 0.05% 상승했다. 그간 상승폭이 꾸준히 줄다가 이번에는 전 주와 같은 변동률을 기록했다. 한국부동산원은 “시중금리 상승과 세부담 강화, 2·4 공급 대책 구체화 등... ‘창원 푸르지오 더 플래티넘’…평균 19대 1 경쟁률, 1순위 마감 한때 미분양 무덤으로 불린 창원에서 대우건설이 1순위 청약에 흥행했다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6일 1순위 청약을 진행한 ‘창원 푸르지오 더 플래티넘’은 평균 19대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다. 최고 경쟁률은 전용 59A㎡에서 나왔는데, 50대 1을 찍었다. 이 아파트는 창원시 마산합포구에 들어선다. 창원은 그간 부동산 경기가 침체돼 있던 곳으로, 미분양 물... “부동산 투기 방지 위해 토지초과이득세법 부활해야” 부동산 투기 근절을 위한 제도 개혁 방안 5가지가 제기됐다. 땅값 상승분에 세금을 매기고 경자유전 원칙을 지키며 부동산 차명 거래를 금지하고 대출을 억죄는 등의 제안이다. 8일 참여연대는 서울시 종로구에서 ‘부동산 투기 근절과 투기이익 환수를 위한 5대 과제’를 발표하는 기자회견을 열었다. 참여연대는 이 자리에서 △토지초과이득세법 부활 △농지법 개정 △토지보... 10년만에 돌아온 오세훈…서울 부동산 다시 '불장' 예고 4·7 서울시장 보궐선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 당선되면서 서울시 부동산 정책이 크게 변할 것으로 예상된다. 무엇보다 오 시장이 주거지역 용적률 완화와 높이 규제 완화 등 주택 공급에 방점을 찍고 있다는 점에서 향후 서울시 아파트 공급 확대가 예상된다. 특히 재건축과 재개발 규제 완화를 강조하고 있다는 점에서 향후 공공재건축 등 정부가 추진하고 있는 공공사업... (동네한바퀴)단독주택 로망 위해 불편 감수하겠다면 삼송으로 집에 관한 TV프로그램이 더 많아진 느낌이다. 부동산 시세부터 집짓기, 집 꾸미기 등 접근하는 방식도 다양해졌다. 하지만 접근 방식은 달라도 공통적으로 나오는 것이 있으니 바로 단독주택이다. 실제 사람들은 아파트 거주를 선호하는데 TV에 보이는 집들은 단독주택이 많다. 화면에 예쁘게 담기엔 아파트보다 단독주택이 나아서겠지만, 여기엔 시청자들의 오래된 바람도 반영... 공공전세 공급 가시화…“안정화 효과 있지만 시장 변화 미흡" 정부가 지난해 11월과 올해 2월 발표한 부동산 공급 대책의 일환으로 공공전세 공급 계획을 6일 발표했으나 서울 전세 시장이 크게 안정화하기는 어려울 것으로 전망된다. 정부가 예고한 물량 규모 자체가 적고 실제 입주까지 시간이 필요하기 때문에, 수요자 심리에 미치는 영향 외에 전세가격 하락을 기대하기는 어렵다는 평가다. 이날 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부... (영상)소규모 오피스텔 수익률 상승…'작아야 실속 있다' 아파트 시장에 대한 정부 규제로 오피스텔 인기가 높아지는 가운데 수익률이 꾸준히 상승하는 평형은 40제곱미터 이하인 것으로 나타났다. 40제곱미터 이상의 경우 수익률 자체도 상대적으로 낮을 뿐만 아니라 수개월 째 수익률 규모도 줄어들고 있는 상황이다. 비교적 적은 투자금으로 높은 수익률을 기록하고 있다는 점에서 향후 소규모 오피스텔에 대한 인기는 더욱 높아질 것... 성북구 오피스텔 월세 평균 105만원…서울서 최고가 지난달 서울에서 오피스텔 평균 월세 가격이 가장 비싼 곳은 성북구로 나타났다. 국내 부동산 플랫폼 다방은 지난달 자사 애플리케이션에 등록된 서울 오피스텔 월세 매물 조사 결과를 6일 발표했다. 다방은 서울시 소재 오피스텔 월세 매물을 보증금 1000만원으로 환산해 평균 월세를 산정했다. 조사에 따르면 지난달 서울의 평균 월세 가격은 83만원이었다. 지난해 같은 기간 ... 택지 경쟁률이 300대 1 넘어가는 이유 경기 신도시 공공택지의 아파트 공사 현장. 사진/뉴시스 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공택지 경쟁률이 수백대 1에 달했습니다. 지난해 수치이긴 하지만, 올해라고 다르진 않을 것입니다. LH 공공택지 물량이 꾸준히 감소하고 있기 때문입니다. LH가 올해 공급하는 공동주택용지는 전국 81필지입니다. 지난해 공급이 계획된 규모는 87필지. 올해는 지난해 계획보다 더 적습니... 1분기 서울 중소형 아파트 거래 "절반이 9억원 초과" 올해 1분기 서울의 중소형(전용면적 60㎡~85㎡) 아파트 거래 중 절반 이상이 9억원을 넘겼다. 지난해 1분기, 나아가 지난해 전체로 넓혀도 9억원 이상 거래 비중이 큰 폭으로 상승했다. 서울 집값 오름폭은 둔화하고 있지만 상승 기조가 여전히 이어지면서, 중소형 아파트의 9억원 이상 거래가 증가하고 있다. 5일 국토교통부 자료를 분석한 결과, 지난 1분기 서울의 중소형 아파트 ... 두드러지는 수도권 미분양 감소 미분양이 역대 최소 기록을 경신했다. 서울에서 시작된 가격 상승세가 수도권 전반으로 번지며 매수심리를 자극한 결과다. 5일 국토교통부에 따르면 지난 2월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 1만5786가구다. 전월 대비 7.8% 감소한 수준으로, 통계를 집계한 2000년 이후 최저치다. 수도권 내 미분양 감소세는 더 가파르다. 수도권 미분양 주택은 총 1597가구로, 전월 1861보다 14.2... 1234