HOME > 부동산 > 시장 상가정보연구소, 2019 서울 유망 상가 초청 머니쇼 개최 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 오는 31일 서울시 서초구에서 ‘2019 서울 유망 상가 초청 머니쇼’를 개최한다. 이번 세미나는‘2019 내 자금에 맞는 유망 수익형부동산 찾기 프로젝트’의 일환으로 마련된 19번째 행사다. 1부에서는 이상우 세무사가 '강남 부자들만 아는 부동산 절세'를 주제로 특별 강연을 진행한다. 2부에서는 서울 강남권 유망 상가의 투자성... (동네한바퀴)서울 인근 '비조정대상' 매력 통할까…안양 새 아파트 청약 "집이 있어도, 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능합니다."(안양예술공원 두산위브 분양관계자) 16일 1순위 청약을 앞둔 '안양예술공원 두산위브'에 막바지 예비청약자들이 모였다. 경기도 안양 학운공원에는 11일 견본주택 오픈 이후 주말을 넘긴 월요일에도 방문객이 꾸준했다. 주말까지 사흘간 3만2000명이 다녀갔다. 전용면적 기준 84㎡, 74㎡, 59㎡가 소개된 견본주택에는 59㎡... 용지 분양 경쟁 뜨거울수록 청약 경쟁도 높았다 용지 분양 경쟁이 뜨거운 곳일수록 아파트 청약 경쟁률이 높게 나타나고 있다. 용지 입찰 경쟁이 심한 곳은 건설업계가 해당 용지의 미래가치를 높게 보고 있다는 의미이기 때문이다. 이 같은 흐름을 읽은 수요자들도 청약 경쟁에 몰리고 있다는 설명이다. 이와 더불어 분양가 상한제가 적용되는 공공택지지구는 분양가도 다른 지역보다 저렴해 수요를 유인하고 있다. 이러한 지역은 ... 노후 주거지 전락한 수원, 정비사업으로 꿈틀 경기도 수원의 주택 시장이 꿈틀댄다. 원도심을 중심으로 20여 개에 달하는 재개발·재건축 사업이 속도를 내고 있다. 14일 부동산정보분석업체 부동산인포에 따르면 올해 수원시에서 정비사업이 진행 중인 곳은 총 26개 구역이다. 관리처분계획인가까지 받은 곳만 추리면 재개발 8곳, 재건축 1곳 등이다. 계획된 세대 수는 총 1만8287세대에 이른다. 이 중 4분기에 공급을 앞... 갈 곳 잃은 유동성, 서울 오피스텔에 수익률이 5%가 채 안되는 서울 오피스텔에 자금이 흘러 들어가고 있다. 올해 내내 하락하던 매매가격 지수가 8월부터 반등해 두 달 연속 상승곡선을 그렸다. 주택 규제가 이어지는 가운데 저금리 기조로 풍부해진 유동성이 적당한 투자처를 찾다가 오피스텔에 유입되는 것으로 분석된다. 주택 규제가 이어지는 가운데 이달 중 기준금리 인하가 점쳐지면서 오피스텔 시장으로 자금이 ... (뉴스리듬)정부 '분양가 통제'만 믿고 있다가, 강남 아파트 값 '천정부지' [앵커] 최근 강남권 일반 아파트 평당 매매가가 1억원에 육박하면서 정부 정책에 비판의 목소리가 커지고 있습니다. 정부는 "분양가를 통제하면 매매가 상승을 완화시킬 수 있을 것"으로 보지만 시장은 정 반대방향으로 가고 있습니다. 보도에 최용민 기잡니다. [기자] 최근 강남권 일반 아파트 평당 매매가가 1억원에 육박하면서 분양가 통제만 집중해 온 정부 정책에 비판의 목소리... (뉴스리듬)고삐 풀린 서울 전세가…"매매가 상승으로 실수요자 전세 전환" [앵커] 서울지역 전세가 급상승 우려가 높아지고 있습니다. 한국감정원과 부동산 114 등 민관 조사기관 조사결과 서울 전세가가 10주 이상 계속 오르고 있습니다. 원인과 전망을 최용민 기자가 취재했습니다. 그래픽/최원식·표영주 디자이너 [기자] 서울지역 전세가 급상승 우려가 높아지고 있습니다. 매매가 상승에 따른 전세 수요 증가와 분양가 상한제를 기다리는 대기... 급등하는 서울 전세가…전월세 신고제 불 지피나 서울지역을 중심으로 전세가 급상승 우려가 높아지고 있다. 현재 매매가 상승에 따른 전세 수요가 늘고 있고, 분양가 상한제를 기다리는 대기 수요까지 더해져 4개월 넘게 서울지역 전세가는 상승 곡선을 타고 있다. 여기에 정부와 여당은 전월세 신고제와 전월세 계약기간 연장 등을 준비하고 있어 또 다른 전세가 상승 압력으로 작용할 전망이다. 서울지역 전세가 상승에 따른 수도... (토마토칼럼)부동산을 정치에 이용말라 강남에 휘둘리지 말자. 역대 정권이 무수한 부동산 정책을 남발하다 집값 잡기에 실패한 강남 때문에 울었다. 그게 또 현 정권에서도 반복될 조짐이다. 강남 시장의 특수성을 망각하고 일반화된 정책규제로 접근한 탓이다. 강남은 부동산 규제로 잡을 수 없다. 강남 아파트는 비싼 가격 때문에 소유주와 입주자가 다르다. 소유주는 빚을 내고 전세 자금으로 집값을 충당하고 있다. 엄밀히 ... (뉴스리듬)건설사 3분기 실적 전망 '흐림'...주택경기 등 영향 [앵커] 국내 주요 건설사 3분기 실적이 주력 사업에 따라 크게 엇갈릴 것으로 예상됩니다. 특히 ‘민간택지 분양가 상한제’ 등 정부의 주택시장 규제로 주택사업 중심 건설사는 실적이 하락할 전망입니다. 최용민 기자가 보도합니다. [기자] 국내 주요 건설사 3분기 실적이 주력 사업에 따라 크게 엇갈릴 것으로 전망됩니다. 해외사업 주력 건설사는 실적 상승이 예상되고, 주택... 미분양 감소 지역 중 75% 집값 하락 지난 7월 기준 미분양 주택이 지난해 말보다 줄어든 지역 중 75%가 아파트 가격 하락을 피하지 못했다. 일반적으로 미분양 주택이 감소하면 집값 하락세가 멈추면서 부동산 시장이 개선되는 양상을 띠지만 서울과 대전, 대구, 광주를 제외하고는 미분양 물량 해소가 가격 반등에 영향을 미치지 못하고 있다. 국내 한 모델하우스가 한산한 모습을 보이고 있다. 사진/뉴시스 27일... 2분기 광화문 오피스 임대료, 서울 내 최고 서울에서 오피스 임대료가 가장 높은 지역은 광화문으로 나타났다. 26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난 2분기 광화문 일대의 오피스 임대료는 1㎡당 3만3000원으로 확인됐다. △남대문(3만2500원) △을지로(3만600원) △강남대로(2만5400원)가 뒤를 이었다. 임대료가 가장 낮은 곳은 1㎡당 8200원을 기록한 화곡으로 조... '로또 청약' 부작용 고민…"세금 규제 강화해야" 분양가 상한제 확대 적용을 앞두고 ‘로또 청약’이 부각되고 있다. 신규 물량을 싼 값에 분양 받고 훗날 주변 시세와 비슷한 수준으로 되팔아 시세차익을 크게 남길 수 있다는 기대 심리다. ‘집값 안정화’라는 규제 도입 취지가 무색하다는 비판을 피하기 어려워 보인다. 이에 세제 강화 등 시세차익 기대 심리를 낮출 수 있는 규제가 필요하다는 주장이 제기된다. 서울시 송파구에... 부동산114, 02-114 번호안내 서비스와 업무협약 부동산114는 24일 경기도 성남시 판교테크노밸리에 위치한 부동산114 본사에서 02-114 번호안내 서비스를 운영하는 KT IS와 '부동산 정보 이용 고객의 편의 증대를 위한 업무 협약(MOU)'을 체결했다고 25일 밝혔다. 이성용 부동산114 대표이사(오른쪽)와 이응호 KT IS 대표이사가 24일 경기도 성남시 부동산114 본사에서 ‘부동산 정보 이용 고객의 편의 증대를 위한 업무협약’을 맺... 상반기 중대형 상가 자본수익률 1%대 무너져 전국 중대형 상가(3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과인 일반건축물)의 상반기 자본수익률이 1% 아래로 내려갔다. 경기 침체 탓에 하방압력을 받는 것으로 풀이된다. 24일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 중대형 상가의 상반기 자본수익률은 0.93%로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간 1.21%보다 0.28%포인트 내려간 수치다. 자본수익률이... 12345678910