HOME > 부동산 > 시장 다음달 전국 2만3천 가구 입주…작년비 22.4% 감소 다음달 전국에서 2만3000여세대가 아파트에 입주한다. 서울시 내 아파트 단지 모습. 사진/뉴시스 24일 부동산정보 플랫폼 직방에 따르면 오는 7월 수도권 1만2040세대, 지방 1만1269세대 총 2만3309세대가 아파트에 입주한다. 이는 지난해 같은 기간 입주한 3만26세대에서 22.4%인 6717세대가 감소한 수준이다. 지역별로 보면 증감 추이가 엇갈린다. 강원에서 다음달 입... 올해 1분기 상가 종류별 투자수익률 양극화 수익형 부동산의 대표 상품인 상가에서 수익률 양극화현상이 나타난다. 19일 상가정보연구소가 통계청 통계를 분석한 결과 지난 1분기 상가의 평균 투자 수익률은 1.54%로 직전분기 1.69% 보다 0.15%포인트 감소한 것으로 나타났다. 투자수익률이 가장 많이 하락한 상가는 전분기 대비 0.25% 감소한 중대형 상가였고 소규모 상가(-0.22%)가 뒤를 이었다. 반면 집합상가는 수익률이 올... (동네한바퀴)'세운지구' 첫분양…탈바꿈 시동에 기대감 '솔솔' 서울 세운재정비촉진지구(세운지구)에서 13년 만에 분양이 이뤄진다. 현대엔지니어링의 주상복합아파트 '힐스테이트 세운'이 분양을 예고하면서, 오랜 도심 낙후지역의 이미지를 벗고 최첨단 주거상업지역으로 탈바꿈할 세운지구에 관심이 모아진다. 이 일대는 기업들이 밀집해 실수요자는 많은 지역이지만 개발제한으로 인해 신규 공급가뭄이 심했다. 18일 종로구의 한 부동산 ... (상반기 청약 마무리)셈법 복잡해진 분양시장…관심지역 일정 챙겨야 정부가 분양가 심사를 강화해 고분양가를 잡겠다고 나서자, 주택시장에 후폭풍이 커지고 있다. 대표적으로 예비 청약자들에게 처음 제시된 분양일정이 줄줄이 연기되고 있다. 또 이에 맞서 후분양제 카드를 만지작거리는 조합과 건설사들이 늘면서 예비 청약자들의 셈범도 한층 복잡해졌다. 특히 올해 상반기 공개된 일정을 따르던 예비청약자들은 점찍어둔 단지의 분양일정... (뉴스리듬)'미분양 공포'…지방 건설사 '연쇄 부도' 위기 7882세대. 올해 4월 강원도 미분양 아파트 물량입니다. 경남은 1만3476세대가 분양을 하지 못했습니다. 경북도 8060세대, 충남은 6413세대가 주인을 찾지 못했습니다. 국토교통부에 따르면 4월 말 기준 지방 미분양 주택은 5만2596세대로 수도권보다 약 5.5배 많습니다. 미분양관리지역도 수도권은 6곳인데 지방은 34곳에 달했습니다. 미분양관리지역은 미분양이 증가하거나... 건설노조 분쟁 "주택 경기 탓" 타워크레인 노조 파업은 일시 중단 됐지만 분쟁의 불씨는 여전하다. 아파트 건설 현장의 일감을 둘러싸고 노조간 이권 다툼과 사측에 대한 산발적 일자리 농성은 계속되고 있다. 건설업계는 한국노총과 민주노총 등 건설노조 입김이 세진 경향도 있지만 주택경기가 급속도로 위축된 것을 근본 원인으로 꼽는다. 결국 불황이 가속화되면서 노사 갈등도 커질 수밖에 없다는 우려다. 6... 운정서 미분양 우려 돌파 나서는 대·대·중 이달 운정 신도시에서 약 12년만에 3000여 가구가 동시 분양에 나선다. 고양 창릉 등 3기 신도시 추가 지정 이후 운정에서 나오는 첫 물량이다. 일각에선 검단신도시의 사례를 들며 미분양 가능성을 제기하지만 건설사들은 자사만의 경쟁력으로 걱정을 털어내겠다며 자신감을 드러내고 있다. 아직 가시화되지는 않았지만 GTX-A 노선 등이 개통 예정이어서 분양에 큰 문제가 없다는... 공시가격 급등하자 집값 급락한 과천 경기도 대장이자 준강남으로 불리는 과천의 아파트 가격이 급락하고 있다. 올해 과천 아파트의 공시가격 상승률이 24%로 크게 오르자 불어난 세 부담에 집값이 내려가는 것으로 풀이된다. 경기도 과천시의 공인중개사 밀집 상가 모습. 사진/뉴시스 5일 부동산 큐레이션 서비스 제공업체 경제만랩이 KB부동산의 3.3㎡당 아파트 매매가격을 분석한 결과 경기도 과천 아파트 가격... 소형 아파트 시대 끝났나…중위가격·거래량 급락 비혼주의자 증가, 세계 최저 수준의 출산율, 1인 노령 가구 증가 등으로 주목받던 소형 아파트가 추락하고 있다. 매매중위가격과 실거래가가 지난해에 비해 급락했는데, 정부의 부동산 대책으로 수요가 감소한데 따른 결과라는 분석이다. 서울의 한 아파트 단지 모습. 사진/뉴시스 29일 통계청에 따르면 지난 2000년 1인 가구 수는 222만명으로 전체 가구에서 15%에 불과했지만 올해... 불확실성 걷힌 수요 움직이나…서울 아파트값 낙폭 축소 3기 신도시 공급효과가 2주 정도 지나면서 효과가 약해진 듯 보인다. 서울 아파트 가격의 바로미터로 통하는 재건축 아파트 가격이 6주 연속 상승했다. 강남구 개포지구와 은마, 송파구 잠실주공5단지 등 언론에 자주 오르내리는 주요 재건축 아파트 중심으로 일부 추격매수가 붙으면서 집값이 바닥을 친 것 아니냐는 인식이 번지는 양상이다. 전주 신도시 1만호 추가공급 이슈로 하... 롯데건설, 롯데캐슬 클라시아 분양…청약 개편 전 마차 공급 롯데건설이 예비당첨자를 늘리는 청약제도 개편 이전 마지막 분양에 나섰다. 무순위 청약 대기 수요가 몰려 흥행에 성공할 것을 기대한다. 롯데건설은 지난 17일 견본주택을 열고, 서울특별시 성북구 길음동 508-16번지 일대에 위치한 ‘롯데캐슬 클라시아’를 분양 중이다. 이 단지는 길음1 재정비촉진구역 재개발사업으로, 지하 6층~지상 37층, 19개동, 전체 2029세대 규모이다. ... 5대 광역시도 양극화 몸살…커지는 아파트 가격 온도차 정부의 강도 높은 부동산 규제와 지방산업 침체 영향으로 5대 광역시 내에서도 아파트 가격 양극화가 심해지고 있다. 부진한 흐름을 지속하고 있는 지방 주택시장에서 수도권 집값 상승률을 상회하는 상승폭을 기록하는 지역도 있지만, 부산과 울산의 경우 지역 기반사업이 무너지고 아파트 입주물량까지 급증해 아파트값 하락세가 장기간 이어지고 있다. 부산시의 한 아파트 건... 서울 아파트 절반이 9억원 이상 서울에서 분양되는 민간아파트 중 절반 가까운 물량이 9억원을 넘는 것으로 나타났다. 서울 민간아파트 9억원 기준 분양가별 분양비중. 자료/직방 부동산정보서비스 직방이 지난 2015년부터 서울에 분양된 민간아파트의 분양가를 분석한 결과 지난 15일 기준 올해 공급 아파트 중 분양가가 9억원을 넘는 비중이 48.8%로 확인됐다. 지난해 분양가 9억원 이상 아파트는 29.2%였다. ... 셀트리온 투자에 들뜨는 송도 바이오 의약품 제조사 셀트리온이 송도에 25조원을 투자한다는 소식이 전해지자 송도 일대에 개발 기대감이 감돌고 있다. 기업 유치는 더디고 아파트 물량은 줄줄이 예고된 가운데 송도의 ‘베드타운화’ 우려를 불식시킬 수 있을지 관심을 모은다. 기존에 약속했던 각종 쇼핑몰, 병원 건립 등이 속도를 내지 못하는 상황에서 셀트리온 투자도 낙관하긴 어렵다는 시각이 공존한다. ... 우미건설 '세종 린스트라우스', 기분 좋은 첫 테이프 지난 주말부터 견본주택에 많은 방문객이 몰리며 흥행을 예고했던 우미건설 ‘세종 린스트라우스’ 분양이 신혼부부 특별공급부터 높은 인기를 입증했다. 전날 3개 평형 신혼부부 특별공급을 시행한 결과, 최고 경쟁률 19.19대 1을 기록한 것으로 나타났다. 우미건설은 직접 시행까지 맡은 이 단지가 입지가 좋은 행정중심복합도시 1-5생활권 H6블록에 들어서 거시적인 분양경기... 12345678910